Jouw woning zorgeloos verhuren?
LIVIN Makelaars helpt je met het verhuren van jouw woning of beleggingspand in Utrecht, Hilversum, Amsterdam en omgeving
De verhuurmakelaar in Utrecht en omstreken voor jou
Een woning verhuren vraagt om aandacht, overzicht en kennis van zaken. Of het nu gaat om een tijdelijk tweede woning, een beleggingspand of een appartement dat je beschikbaar hebt: als verhuurmakelaar in Utrecht en omgeving helpen wij je graag bij het vinden van de juiste huurder. Wij zorgen voor de presentatie, de selectie en de afhandeling. Jij hebt overzicht en duidelijkheid.
De verhuurmarkt in Utrecht en omgeving beweegt snel en vraagt om een aanpak die flexibel én professioneel is. LIVIN Makelaars heeft dagelijks contact met woningzoekenden, expats en bedrijven op zoek naar passende woonruimte. Dankzij onze ervaring en het fijne netwerk weten we precies wat er speelt. Samen met jou bepalen we de juiste huurprijs, screenen we geïnteresseerden en zorgen we voor een veilige en vlotte verhuur.
Waarom kiezen voor LIVIN?
Als ervaren verhuurmakelaar in Utrecht en omgeving weten wij dat elke woning uniek is. Daarom krijg je bij ons geen standaardverhaal, maar begeleiding op maat. We starten met een gesprek waarin we jouw wensen en situatie bespreken. Daarna regelen wij alles van A tot sleutel. Onze aanpak:
- Huuradvies op basis van actuele marktdata
- Sterke online presentatie en zichtbaarheid
- Screening en selectie van huurkandidaten
- Huurcontract, inspectie en sleuteloverdracht
We werken snel, maar altijd zorgvuldig. Of je nu zelf eigenaar bent of voor iemand anders beheert, wij houden je op de hoogte van elke stap. Zo weet jij precies waar je aan toe bent en kun je met een gerust hart verhuren.
We werken snel, maar altijd zorgvuldig. Of je nu zelf eigenaar bent of voor iemand anders beheert, wij houden je op de hoogte van elke stap. Zo weet jij precies waar je aan toe bent en kun je met een gerust hart verhuren.
Verhuur in 8 stappen
Volledige ontzorging tijdens de verhuur
Met LIVIN als jouw verhuurmakelaar in Utrecht en omgeving hoef je nergens achteraan. Wij regelen de bezichtigingen, ook op avonden en zaterdagen, voeren gesprekken met kandidaten en zorgen voor een strakke screening. Dat betekent:
- Matchen van je woning met ons zoekersbestand
- Actieve benadering van bedrijven en expats
- Bezichtigingen en terugkoppeling
- Opstellen van het huurcontract en afhandeling
Onze juridische kennis is up-to-date, en onze contracten sluiten aan op de laatste regelgeving. Daardoor voorkom je verrassingen en weet je zeker dat alles goed geregeld is.
Verhuur in 8 slimme stappen
Verhuur je woning zorgeloos met de hulp van een ervaren LIVIN verhuurmakelaar in Utrecht en omgeving
Stap 1
Kennismaken en advies
Een goede start begint met een goed gesprek. We komen langs voor een kennismaking en bekijken de woning op alle belangrijke punten. Jij vertelt wat je verwacht, wij denken met je mee. Deze stap bestaat uit:
- Visuele opname van de woning
- Technische beoordeling en onderhoud
- Verhuurmethoden bepalen (tijdelijk of regulier)
- Waardebepaling via marktdata en ervaring
Stap 2
Zichtbaarheid creëren
We zorgen dat jouw woning goed in beeld komt bij de juiste doelgroep. Van professionele foto's tot het plaatsen op toonaangevende platformen: wij regelen het. Denk aan:
- Fotografie of video van de woning
- Plaatsing op Funda, Pararius en onze eigen kanalen
- Matchen met zoekers uit ons netwerk
- Te huur-bord plaatsen (optioneel)
Stap 3
Bezichtigingen plannen
De eerste reacties komen binnen. Wij zorgen voor een vlotte en duidelijke planning. Ook buiten kantooruren, zodat we het meeste uit de woning halen. In deze stap:
- Selectie van geschikte kandidaten
- Inplannen bezichtigingen
- Rondleidingen en toelichting bij vragen
- Feedback na iedere bezichtiging
Stap 4
Screening en selectie
We doen een uitgebreide check op de kandidaten. Zo weet jij precies wie er straks in je woning woont en waar je aan toe bent. Wij regelen:
- Credit- en ID-checks
- Referentie- en verhuurdersverklaring
- Kennismaking met kandidaat-huurder (optioneel)
- Onderhandeling over huurvoorwaarden
Stap 5
Het huurcontract opstellen
Wij stellen het huurcontract op volgens het meest recente ROZ-model. Daarin verwerken we jouw wensen en zorgen we voor heldere afspraken. Deze stap bevat:
- Credit- en ID-checks
- Referentie- en verhuurdersverklaring
- Kennismaking met kandidaat-huurder (optioneel)
- Onderhandeling over huurvoorwaarden
Stap 6
Sleuteloverdracht en inspectie
Voorafgaand aan de verhuur lopen we de woning nog één keer door. We noteren de staat, de meterstanden en zorgen dat alles netjes wordt vastgelegd. Dit moment bestaat uit:
- Check-in met beeldrapportage
- Visuele eindcontrole
- Meterstanden opnemen
- Regelen van de nutsvoorzieningen
Stap 7
Beheer en contact
Wil je volledig worden ontzorgd? Dan regelen wij ook het beheer. Jij hoeft nergens achteraan. Wij verzorgen:
- Communicatie met huurder
- Huurbetalingen en indexatie
- Onderhoud en kleine reparaties
- Werken met professioneel beheersysteem
Stap 8
Blijven meedenken
Ook na de verhuur blijven we betrokken. We horen graag jouw ervaring en denken mee over toekomstige stappen. Deze laatste stap bestaat uit:
- Evaluatiegesprek
- Ruimte voor feedback
- Review of testimonial
- Bereikbaarheid voor vragen